Was ein Luxus-Immobilienmakler Ihnen über den Verkauf eines Hauses beibringen kann.
Selbst wenn Sie nicht mit Käufern arbeiten, die auf dem Markt für ein Millionenhaus sind, können Sie von Luxus-Immobilienmaklern lernen. Verkaufen ist schließlich Verkaufen.
Hier sind vier Tipps von Luxusmaklern, die Sie beim Verkauf eines Hauses einbeziehen können.
Sellf-Branding
Chris Zuber, Marketingexperte bei Maklerwoche empfiehlt Ihnen, der leistungsstarke, professionelle Immobilienmakler zu sein, den sich jeder in seinem Kopf vorstellt. Luxusmakler haben mit Leuten zu tun, die es gewohnt sind, ihre Sorgfaltspflicht zu erfüllen, und es spricht sich herum, welcher Makler gerade diese 11-Millionen-Euro-Immobilie verkauft hat. Nutzen Sie dieses Netzwerk zu Ihrem Vorteil.
Machen Sie sich einen Namen, indem Sie Bilder des Hauses, das Sie gerade verkauft haben, in sozialen Medien veröffentlichen und Links zu nützlichen Artikeln über Immobilientrends bereitstellen. Treten Sie auf LinkedIn einer Immobiliengruppe bei oder gründen Sie eine solche. Sie können auch lustige Videos auf YouTube hochladen, die Ihrem Zielmarkt gefallen könnten.
Nehmen Sie das erste Angebot ernst
Das beste Angebot ist oft das erste, sagt Marcel, Luxus-Immobilienmakler aus Deutschland. Selbst wenn das Angebot also nicht dem entspricht, was der Verkäufer im Sinn hatte, ist es eine gute Idee, den Verkäufer zu überzeugen, es trotzdem in Betracht zu ziehen. Man kann immer versuchen, ein besseres Angebot zu bekommen, aber wenn man frühe Angebote ablehnt, sind die, die man später erhält, möglicherweise schlechter.
Unterschätzen Sie die Macht von Bildern nicht
Sie können das Haus, das Sie verkaufen wollen, in wenigen Minuten fotografieren, aber Sie werden dem Haus wahrscheinlich nicht gerecht. Menschen treffen Entscheidungen über ein Haus oft auf der Grundlage von Fotos, die sie im Internet sehen. Aus diesem Grund beauftragen Luxus-Immobilienmakler professionelle Fotografen, die wissen, wie man Häuser im visuell ansprechendsten Licht präsentiert.
Die Nachbarschaft kennen
Luxusmakler verkaufen mehr als nur das Haus. Sie verkaufen auch die Nachbarschaft. Luxusmakler Jack Cotton sagte gegenüber Business Insider, dass wohlhabende Leute gerne mit anderen wohlhabenden Leuten zusammen sind. Dasselbe Prinzip kann unabhängig vom Reichtum für Käufer gelten. Familien mit schulpflichtigen Kindern wollen in der Regel in der Nähe anderer Familien mit Kindern sein, zum Beispiel. Wenn Sie Ihre Kunden erst einmal kennen, können Sie sie in geeignete Wohngegenden leiten.
